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Angebot Kaufobjekte

Im Gärtli kommen unterschiedliche Wohnformen zu einem stimmigen Ganzen zusammen. Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und Häuser schaffen ein Angebot, das Raum für persönliche Vorstellungen lässt.

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Situationsplan

Einstellhalle / Untergeschoss

Unsere Objekte

4.5-Zimmer · Bezug Winter 2026/27

Doppelhaushälften

Ein Zuhause mit eigenem Zugang, Gartenbezug und einer Wohnform, die Nähe und Rückzug stimmig verbindet. Die Doppelhaushälften vermitteln ein vertrautes Hausgefühl mit viel Platz für das tägliche Leben.

2 Einheiten

Je 140 m² Wohnfläche

ab CHF 1'090'000

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Grundrisse

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Grosszügiges Wohnen · 2. Etappe 2028

Einfamilienhäuser

Eine Wohnform mit besonderer Eigenständigkeit und viel Freiraum. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit mit einer klaren räumlichen Ordnung verbindet.

2 Einheiten

156 – 163 m² Wohnfläche

ab CHF 1'120'000

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Grundrisse

2.5- bis 4.5-Zimmer · 2. Etappe 2028

Eigentumswohnungen

Wohnräume mit Offenheit, Licht und gut proportionierten Aussenbereichen. Die Eigentumswohnungen schaffen ein Zuhause, das Klarheit ausstrahlt und gleichzeitig Raum für eine persönliche Handschrift lässt.

7 Einheiten

77 – 169 m² Wohnfläche

ab CHF 580'000

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Grundrisse

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Virtueller Rundgang Doppelhaushälfte

Wohnkonzept

Jede Wohnform bringt ihre eigene Qualität mit und trägt doch zum stimmigen Gesamtbild der Überbauung bei. So entsteht ein Angebot, das Auswahl bietet und zugleich in sich geschlossen wirkt. Bei den Eigentumsobjekten kann der Innenausbau in weiten Teilen auf persönliche Wünsche abgestimmt werden.

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Bodenbeläge

Fertigparkett in Wohn, Schlafräumen und Küche. Entrée, Gang und Reduit mit Parkett und oder keramischen Platten. Nasszellen sowie Aussenflächen mit keramischen Platten.

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Fenster & Türen

Holzfenster mit 3 fach-Wärmeschutzverglasung, im EG mit Einbruchschutz RC2, innen und aussen weiss. Wohnungseingangstüren schall und feuerhemmend und Dreipunktverschluss. Innentüren in Holz. Elektronische Schliessanlage mit 4 Schlüsseln pro Wohnung.

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Küche

Decke in Weissputz, Wände mit Abrieb. Umluftbelüftung mit Aktivkohlefilter. Küche mit Kunstharzfronten und Granitabdeckung, ausgestattet mit modernen Geräten sowie Einbauspots und Unterbauleuchte.

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Heizung & Energie

Fernwärme EVNH (Übergabestation im UG). Niedertemperatur-Fussbodenheizung in allen Wohnungen, Raumregulierung über
Raumthermostate. Warmwasseraufbereitung über zentralen Boiler pro Haus im UG.

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Badezimmer

Wände mit keramischen Platten, im Bereich Dusche und Badewanne raumhoch, bei Lavabo und WC bis ca. 120 cm. Decke in Weissputz. Ausstattung mit Spiegelschrank und Glastrennwand bei Duschen.

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Aussenbereiche

Sitzplätze im EG sowie Balkone und Terrassen mit keramischen Platten. Decken in weiss gestrichenem Beton. Geländer als Flachstahlkonstruktion mit horizontalen Gurten oder Holzfüllung auf Betonbrüstung.

Kontakt

Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung. Wir beraten Sie gerne persönlich.

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IT3 Immobilien + Treuhand AG

Schönmaiengässchen 1
8200 Schaffhausen
www.it3.ch

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Nina Winter

+41 52 635 10 22

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Serena Pierinelli

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